最新住宅補貼專案

 

★整合住宅補貼資源實施方案及計畫辦理戶數如下(點選可連結)

租金補貼

自購住宅貸款利息補貼

修繕住宅貸款利息補貼

700

36

14

  ★申請條件:

申請項目  租金補貼  自購住宅貸款利息補貼   修繕住宅貸款利息補貼
申請人年齡

中華民國國民,且符合下列年齡限制之一:
1.年滿20歲。
2.未滿20歲已結婚
3.未滿20歲,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

申請人家庭組成狀況

 

符合下列一項即可:
1.有配偶。
2.與直系親屬設籍同一戶。
3.單身年滿40歲。
4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)。
5.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿25歲。

 

申請人家庭成員住宅持有狀況

1.均無自有住宅(即申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶等家庭成員均無自有住宅)。
2.申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

1.均無自有住宅(即申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶等家庭成員均無自有住宅)。
2.申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之2年內自購住宅並已辦理貸款,且其家庭成員均無自有住宅。
3.申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人須無自有住宅或於2年內自購住宅並已辦理貸款,且其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

1.僅持有1戶住宅且其使用執照核發逾10年,該住宅應為申請人持有或申請人與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。
2.申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,僅持有1戶住宅,其使用執照核發日期逾10年,且其戶籍內之兄弟姊妹均無自有住宅。

申請時是否接受政府住宅補貼   申請時未接受政府其他住宅補貼;或正接受政府租金補貼,切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起,自願放棄原有租金補貼。 申請時未接受政府其他住宅補貼。
家庭年所得及財產 應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準(詳下表)

 

★108年度『租金補貼』申請標準表(中央標準):

 

戶籍地

家庭成員所得及財產均應低於下列金額

備註

每人每月平均所得

每人動產限額

家庭不動產限額

臺灣省

1萬8,582元

11萬2,500元

525萬元

 

 

 

108年度『自購住宅貸款利息補貼』『修繕住宅貸款利息補貼』申請標準表

 

戶籍地

家庭成員之所得及財產應低於下列金額

 

 

家庭年所得

每人每月平均所得

家庭動產限額

(自購住宅貸款利息補貼)

每人動產限額

(修繕住宅貸款利息補貼)

家庭不動產限額

臺灣省

94萬元

4萬3,358元

278萬元

 

11萬2,500元

525萬元

 

★補貼額度:

  租金補貼 自購住宅貸款利息補貼 修繕住宅貸款利息補貼
貸款額度 4000元(每戶每月最高金額) 最高為新臺幣210萬元 最高新臺幣80萬元
償還年限 最長20年,含付息不還本之寬限期合計最長以5年為限 最長15年,含付息不還本之寬限期最長3年
第一類優惠利率 郵儲利率減0.533%。(目前為0.562%)
適用對象:

1.低收入戶或中低收入戶
2.特殊境遇家庭
3.育有未成年子女三人以上(限申請人)
4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲(限申請人)
5.六十五歲以上(限申請人)
6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
7.身心障礙者
8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者
9.原住民
10.災民
11.遊民

第二類優惠利率 郵儲利率加0.042%。(目前為1.137%)
適用對象:不具第1類條件者。
備註

1.郵儲利率:係「中華郵政股份有限公司2年期存款額度未達500萬元定期儲金機動利率」。
2.自購住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」(105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。
3.政府補貼利率:內政部洽商金融機構議定之利率(郵儲利率加0.9%,105年7月6日起為1.995%)減優惠利率。

 

★各項文件下載:

 

租金補貼

自購住宅貸款利息補貼

修繕住宅貸款利息補貼

申請書

108年度租金補貼申請書(範本)

108年度自購住宅貸款利息補貼申請書(範本)

108年度修繕住宅貸款利息補貼申請書(範本)

其他書表

1. 108年度住宅補貼多合一切結書

2. 108年度住宅補貼多合一協議書

3.108年度住補-是否可申請租金補貼之建物分類示意圖.pdf

3.108年度住補-貸款餘額證明

3.內政部修繕住宅貸款增補條款契約書

 

4. 內政部自購住宅貸款增補條款契約書

4. 內政部修繕住宅貸款無重複申貸切結書

 

 5.內政部自購住宅貸款無重複申貸切結書內政部自購住宅貸款無重複申貸切結書

 

 ★相關規定

1.修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法
2.住宅補貼對象一定所得及財產基準 
3.修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼作業執行要點
4.終止貸款利息補貼追繳溢領款之處理原則 
5.自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法
6.自建自購住宅貸款利息及租金補貼作業執行要點 
7.租金補貼申請異常情形查核作業要點
8.內政部租金補貼撥付及溢領款追繳作業要點

★欲了解更多住宅補貼相關資訊,可參考「問與答」
租金補貼問與答
自購住宅貸款利息補貼問與答
修繕住宅貸款利息補貼問與答

★住宅補貼最新資訊
內政部為鼓勵青年安心成家,提供「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」以減輕居住經濟負擔與壓力。
為照顧經濟弱勢族群購屋或租屋需求,政府持續推動各項優惠購屋專案及租金補貼措施,108年度之住宅補貼,有關最新作業規定可點選下列連結:
公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則

★資料來源:內政部不動產資訊平台

 更多相關資訊點此前往-->內政部不動產資訊平台-住宅資訊專區

 

 

相關方案說明

Ministry of the Interior內政部營建署

整合住宅補貼資源實施方案

補貼方式及對象:

(一)租金補貼對於無力購置住宅者,提供租金補貼。

(二)自購住宅貸款利息補貼對於有購屋能力之無自有住宅者或「2年內購置住宅並已辦理貸款者」,提供購置住宅貸款利息補貼。

(三)修繕住宅貸款利息補貼對於擁有老舊住宅亟待修繕者,提供修繕住宅貸款利息補貼。

(四)上述租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼均採評點制,依據申請人家庭之年所得、動產、不動產持有狀況、家庭成員人數、申請人年齡、家庭成員具備特殊情形或身分條件、是否曾接受政府住宅補貼等條件,決定補貼之先後順序。

 

青年安心成家方案

規定名詞定義如下:

(一)新婚:申請人於申請日前二年內結婚。

(二)育有子女:申請人育有未滿二十歲之子女,且該子女與申請人或申請人之配偶設籍於同一戶。

(三)新婚租屋:新婚且申請租金補貼。

(四)新婚購屋:新婚且申請前二年零利率購置住宅貸款利息補貼。

(五)育有子女租屋:育有子女且申請租金補貼。

(六)育有子女購屋:育有子女且申請前二年零利率購置住宅貸款利息補貼。

(七)育有子女換屋:育有子女、家庭成員僅持有一戶住宅且申請前二年零利率購置住宅貸款利息補貼。

(八)家庭成員:申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶。

(九)結婚日:戶籍謄本結婚登記之日期。但符合中華民國九十六年五月二十三日修正公布之民法第九百八十二條施行前所定結婚要件者,不在此限。

(十)單親家庭:指離婚、喪偶、配偶服刑、申請時配偶失蹤達六個月以上或未曾結婚,且育有未滿二十歲之子女者。

(十一)重大傷病:指符合行政院衛生署最近公告「全民健康保險重大傷病範圍」之疾病。

 

old中低收入老人房屋租賃及修繕補助:

107年低收中低收住宅租金費用補貼辦理情形表

107年低收中低收簡易修繕費用補貼辦理情形表

低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法相關規定

 

 

 

Disability身心障礙者租賃房屋租金補助:

107年身心障礙租金補貼辦理情形表
107年身心障礙購屋貸款利息補貼辦理情形表

 

 

經濟補助相關資訊連結

 

以下提供各項相關連結,方便民眾參閱使用

新竹市中低收入老人修繕住屋補助

新竹市中低收入老人租賃房屋租金補助

新竹市身心障礙者租賃房屋租金及購屋貸款利息補貼

 

★資料來源:新竹市政府社會處

 

資 料 來 源 參 考 內 政 部 營 建 署  Visit Website

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