房地稅務

 

基本稅務介紹

我國現行租稅制度依財政收支劃分法規定，可分為國稅和地方稅兩大類。

國稅是由中央機關負責徵收，除關稅及進口之營業稅、貨物稅及菸酒稅由海關負責徵收外，其他都是由財政部各地區國稅局負責徵收，負責徵收綜合所得稅、個人房屋土地交易所得稅、營利事業所得稅、營業稅、特種貨物及勞務稅、遺產稅、贈與稅、貨物稅、證券交易稅、期貨交易稅以及菸酒稅。

地方稅是由直轄市及縣（市）地方政府所屬的稅捐機關負責徵收，包括地價稅、田賦、土地增值稅、房屋稅、契稅、使用牌照稅、印花稅與娛樂稅。其中田賦目前是停徵，也就是說要課徵田賦的土地，目前不須繳稅。

與不動產相關的部分

一般情形下與不動產有關的國稅有:綜合所得稅、贈與稅、遺產稅地方稅有:契稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅。

國稅官方申報頁面快速匯整：　　

綜合所得稅　　贈與稅　　遺產稅

地方稅官方申報頁面快速匯整：　

契稅　印花稅　房屋稅　地價稅　土地增值稅     使用牌照稅     娛樂稅