測量專區

包括辦理土地複丈再鑑界、圖解數化地籍圖整合建置、本市轄區已完成永久測量標標示之基本控制點清理

土地複丈再鑑界

1.填寫申請書後送出申請
2.案件審核,案件合格,直接進入下一步驟,如不合格(詳見註1、2),則退回案件,再行重新申請
3.排定日期通知複丈,檢查是否有退回申請,如因故撤回申請,如否則接續步驟6
4.作業準備(調製複丈圖、查註調查表、調閱歷次複丈資料、列印宗地資料),檢查是否有退回申請,如因故撤回申請,如否則接續步驟6
5.控制測量、界址檢測,檢查是否有退回申請,如因故撤回申請,如否則接續步驟6
6.複丈日期實地會同鑑界及說明界址
7.申請人埋樁及領丈簽認
8.是否更樁
9.填寫測量報告、檢測紀錄表
10.調製複丈成果圖
11.案件層核,檢查員、科長、副處長檢核
12.複丈結果通知及案件移送
13.地政事務所歸檔存查(詳見註3)

  • 註1:相關法令及規定:

    1、土地法。

    2、地籍測量實施規則。

    3、辦理圖解法土地界址鑑定作業注意事項。

    4、辦理土地複丈與建物測量補充規定。

    5、土地複丈費及建築改良物測量費之收費標準。

  • 註2:地政事務所再鑑界案報府所需表單、附件等資料:

    1、地政事務所原土地鑑界複丈案申請書影本。

    2、地政事務所再鑑界複丈申請書(含再鑑界理由書)。

    3、地政事務所原案土地複丈成果圖。

    4、地政事務所原案土地複丈參考圖(數值區)。

    5、原鑑界實測點位與地籍圖套繪圖說,標記與地籍底圖一致之套圖結果(含實測現況點、界址點及控制點)。

    6、地籍調查表正反面影本(已辦理地籍圖重測地區)。

  • 註3:依地籍測量實施規則第214條規定,申請人申請複丈案件,有下列情形之一者,得於五年內請求退還其已繳土地複丈費:

    1、依第二百十一條之一規定申請撤回。

    2、申請再鑑界,經查明第一次複丈確有錯誤。

    3、經通知補正逾期未補正而駁回。

圖解數化地籍圖整合建置

1.計畫核定及規劃準備(詳見註1)
2.人員訓練
3.資料清查蒐集(詳見註2),圖簿不符處理
4.加密控制測量(詳見註3),儀器校正(詳見註5)
5.圖根測量(詳見註4),儀器校正(詳見註5)
6.都市計畫樁位聯測,儀器校正(詳見註5)
7.現況測量(詳見註6),儀器校正(詳見註5)
8.套圈分析及地籍圖整合(詳見註7),圖地不符處理
9.套疊都市計畫樁位圖及地形圖(詳見註8)
10.資料異動,如不異動,直接進入步驟12,如需異動,於疑義及異動資料處理後進入步驟12
11.成果檢核
12.成果統計
13.撰寫成果報告(詳見註9)
14.成果管理(詳見註10)

  • 註1:於每年度作業工作展辦前,應辦理下列事項:

    1、選定辦理地區。

    2、作業宣導。

    3、成立專案小組。

    4、編列年度預算。

    5、研擬年度作業各項計畫。

    6、調配人員、設備及儀器校正。

  • 註2:

    1、資料清查:

    辦理本作業時地政事務所應清查辦理範圍地段內之歷年測設之基本控制點、加密控制點及圖根點坐標資料(含原測設坐標及數化坐標)、地籍調查表、歷年複丈圖、實量距離及建物測量成果圖等資料。

    2、資料蒐集:

    聯繫都市發展處提供1/1000地形圖、正射影像圖及都市計畫樁位圖。

  • 註3:

    加密控制測量應依據中央主管機關公告之測量基準及參考系統辦理,並與檢測無誤之鄰近較高等級之基本控制測量聯繫。

  • 註4:

    圖根測量應依據基本控制測量及加密控制測量之成果,在測區內布設點位間距較短之次級控制點,作為界址測量之依據,並將成果函報地政處。

  • 註5:

    為確保整合後地籍圖成果品質,本作業電子測距經緯儀應於每月自我校正一次為原則,並製作校正紀錄表備供查考。

  • 註6:

    現況測量應依基本控制點、加密控制點及圖根點,按地籍調查表記載界址,測量其對應之實地現況位置或其他相關使用現況,並參照可靠地籍資料,作為研判各宗土地位置、形狀之參考。

  • 註7:

    將所施測現況點與地籍圖套疊實施坐標轉換,據以分析界址點位置,並作為後續面積計算及分析之基礎,再利用實測方式將分幅地籍圖予以整合,解決圖幅接合問題,達成整段圖籍整合及落實地籍管理之目標。

  • 註8:

    將整合後地籍圖(以段為單位)套疊都市計畫樁位圖及1/1000地形圖,其套疊成果,可提供地政、都市計畫、公共建設及其他多目標使用。

  • 註9:

    辦理本作業時,針對實際辦理、疑義處理情形及圖簿面積差異情形,應辦理成果統計及面積比較分析,並依規定格式編製成果報告,再函報地政處。

  • 註10:

    完成圖解法地籍圖數值化成果整合作業並計算界址點之TWD97坐標成果後,納入現有成果系統管理,方便後續核發地籍圖謄本、調製土地複丈圖及土地複丈全面採用數值化方式作業,並提供都市計畫單位核發分區使用證明、建物基地法定空地套繪之使用參考。

本市轄區已完成永久測量標標示之基本控制點清理

1.本市轄區已完成永久測量標標示之基本控制點清理
2.依內政部每年移交資料繕造清查(詳見註1)
3.依據點位分配位置規劃排定清查路線(詳見註2)
4.作業資材裝備整置(詳見註3)
5.實地清查作業(詳見註4)
6.判斷點位毀損或移動,如否則進入步驟7,如是則將毀損、移動情形陳報內政部(詳見註5)後進入步驟7
7.清查資料彙整,繕造列管清冊
8.案件層核,科長、副處長檢核
9.上網陳報內政部完成登錄作業

  • 註1:相關法令及規定:

    1、國土測繪法第14條。

    2、內政部99年12月16日台內地字第0990247650號函。

    3、內政部101年2月23日台內地字第1010108955號函。

    4、國土測繪法第3條有關「測量標」之定義:指辦理測繪業務所設置之控制點;其需永久保存,並於現場設有明確標示者,為永久測量標。

  • 註2:

    依據內政部每年度移交之「已完成永久測量標標示之基本控制點點位清冊」,繕造「新竹市轄區之已完成永久測量標標示之基本控制點點位清冊」,依每一永久測量標點位分佈位置事先規劃排定清查路線時間,盡量避免往返浪費時間路程。

  • 註3:作業資材裝備整置。

    1、人員任務編組,點位清查清冊、新竹市精密地圖集。

    2、點之記。

    3、點位牌標示版。

    4、照相機。

    5、指北針、砍刀、手套、噴漆、運輸載具。

  • 註4:

    實地清查作業:依事先規劃排定清查路線,逐點查尋,利用點之記尋找點位,尋獲點位,將點位附近,雜草砍除清理整潔,噴漆書寫點號,持點位牌標示版照相存檔(遠照、近照各一張),填寫查對紀錄。經反復查尋後,確定點位遺失者,填報毀損或移動清冊。

  • 註5:

    國土測繪法第14條:中央主管機關應將基本測量之永久測量標點位圖說分送當地直轄市、縣(市)主管機關,並由該管直轄市、縣(市)主管機關負責管理維護,定期實地查對,作成紀錄,發現永久測量標有毀損或移動時,應即將毀損或移動情形層報中央主管機關

  • 註6:

    1、將清查資料,點位相片檔彙整,繕造列管清冊陳核後列管。上網陳報內政部完成清查登錄作業。

    2、將毀損或移動點位,填報彙整清冊陳報內政部。

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